Wunderschöne 2 – Zimmer + Balkon ins Grüne, 4 Minuten vom Barbarossaplatz

Diese schöne und helle sanierte 2 Zimmer Wohnung, mit Balkon + befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (nur 3 weitere Parteien) in zentraler Lage im bevorzugte Altstadt Süd. Das Objekt wurde gerade frisch Saniert, neue Fassade 16CM Dämmung (Glaswolle), Dreifach Verglasung inc. Elektrischen Rollläden, Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Neue Klingelanlage mit Video. Diese Wohnung eignet sich für WG, Singles, Pärchen oder klein Familien.

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Fenster, die Küche (inc. Herd/Ceran/Backoffen) ist in der Miete drin, Laminatboden im Wohnbereich - Wannenbad – Waschmaschine, Neue moderne Stromheizung + Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Geheizt wird durch Strom/Elektroheizungen Bj. 2020 – heisst die Kosten sind im Durchschnitt ca. 15-20% teurer als bei Gas, dafür habt ihr aber nur einen Zähler. Der jetzige Mieter zahlt ca. 130€ im Monat durchschnittlich, heisst eure Warmmiete ist ca. 1280€. Die Wohnung ist zum 01.12, 15.12 oder 01.01.2026 verfügbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.