


Online seit: 22.10.2025
Hidden Champion
Rothenburger Str. 443, 90431 Nürnberg2.649.000 €
Kaufpreis
3.641 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 2.649.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
WERBEWIRKSAME ECKLAGE MIT U-BAHN-ANSCHLUSS – ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK IN NÜRNBERG-WEST
Unbebautes Grundstück mit rund 3.600 m² in prominenter Lage direkt an der Rothenburger Straße.
§ 34 BauGB – flexible Bebauungsmöglichkeiten im Mischgebiet.
Sichtbar. Erreichbar. Entwickelbar.
Kaufpreis provisionsfrei – ideal für Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.
Lage
Repräsentative Ecklage mit starker Werbewirkung Hohe Verkehrsfrequenz (~18.000 Kfz/24h) – exzellente Sichtbarkeit Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Mischgebiet (§ 34 BauGB) Direkte U-Bahn-Anbindung (U3) ab 2026/27 Attraktive Grundstücksgröße (3.641 m²) mit funktionalem Zuschnitt Städtebauliche Entwicklungsperspektive in wachsendem Quartier Provisionsfreier Verkauf SOFORTINFO 09135725999 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
boxofbrix gmbh
Immobilien.Strategien.Entwickeln
Mitteldorfer Weg 19
91085 Weisendorf
Telefon 09135/725999
E-Mail willkommen@boxofbrix.de
Alle Zahlen, Berechnungen und Angaben in diesem Exposee wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine exakte Abbildung der Planung dar. Die Angaben beruhen auf dem städtebaulichen Rahmenplan, Vorkonzepten und Ideenskizzen. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Soweit gesetzlich möglich werden Haftungsansprüche ausgeschlossen. Es obliegt dem Angebotsempfänger vor Vertragsabschluss alle Objektangaben, Standortdaten, Pläne und sonstigen Informationen selbstständig zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Exposé-ID: 29421686 | Referenz-ID: 400726
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