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    Online seit: 22.10.2025

    Hidden Champion

    Rothenburger Str. 443, 90431 Nürnberg
    2.649.000 €
    Kaufpreis
    3.641 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 2.649.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Rothenburger Str. 443, 90431 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    WERBEWIRKSAME ECKLAGE MIT U-BAHN-ANSCHLUSS – ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK IN NÜRNBERG-WEST Unbebautes Grundstück mit rund 3.600 m² in prominenter Lage direkt an der Rothenburger Straße. § 34 BauGB – flexible Bebauungsmöglichkeiten im Mischgebiet. Sichtbar. Erreichbar. Entwickelbar. Kaufpreis provisionsfrei – ideal für Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.

    Lage

    Repräsentative Ecklage mit starker Werbewirkung Hohe Verkehrsfrequenz (~18.000 Kfz/24h) – exzellente Sichtbarkeit Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Mischgebiet (§ 34 BauGB) Direkte U-Bahn-Anbindung (U3) ab 2026/27 Attraktive Grundstücksgröße (3.641 m²) mit funktionalem Zuschnitt Städtebauliche Entwicklungsperspektive in wachsendem Quartier Provisionsfreier Verkauf SOFORTINFO 09135725999 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    boxofbrix gmbh Immobilien.Strategien.Entwickeln Mitteldorfer Weg 19 91085 Weisendorf Telefon 09135/725999 E-Mail willkommen@boxofbrix.de Alle Zahlen, Berechnungen und Angaben in diesem Exposee wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine exakte Abbildung der Planung dar. Die Angaben beruhen auf dem städtebaulichen Rahmenplan, Vorkonzepten und Ideenskizzen. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Soweit gesetzlich möglich werden Haftungsansprüche ausgeschlossen. Es obliegt dem Angebotsempfänger vor Vertragsabschluss alle Objektangaben, Standortdaten, Pläne und sonstigen Informationen selbstständig zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Jennifer Fischer

    ohne-makler

    Jennifer Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 29421686  |  Referenz-ID: 400726


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