Klein aber fein - Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Zirndorf

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1992 in zentraler Lage von Zirndorf – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung liegt ruhig und ist zum Innenhof ausgerichteten und bietet trotz der zentralen Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die ca. 59 m² große Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein zusätzliches halbes Zimmer, welches als Essplatz vor der Küche genutzt wird, sowie eine separate Küche und ein Bad mit Wanne und getrennter Toilette. So geht komfortables Wohnen auf kompaktem Raum. Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre abseits der Straße. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – beides bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.180 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!