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    Online seit: 22.10.2025

    Großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in toller Lage von Bammental, Nähe S-Bahn

    69245 Bammental
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: 4,165 % inkl. gesetzl. Mwst.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    69245 Bammental
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bammental. Das Gebäudeensemble wurde 1983 auf einem weitläufigen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 99 qm Wohnfläche und befindet sich im 1.OG des Hauses. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab. Die gepflegte Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Tageslichtküche, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum einen großen, sonnigen Süd-Balkon mit tollem Gartenblick und einen etwas kleineren Nordbalkon. Die großen, hellen Räume lassen viel Licht herein. Der großzügige Gemeinschaft-Garten kann von den Hausbewohnern genutzt werden, ideal auch für Kinder. Die Wohnung ist nicht vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind vor Einzug in überschaubarem Umfang zu tätigen. Hier können Sie direkt einziehen. Durch die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone, den schönen Gartenbereich sowie die Nähe zur S-Bahn machen die Wohnung sowohl für Senioren attraktiv als auch für eine Familie mit Kind.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Bammental. Die S-Bahn-Haltestelle Bammental-Reilsheim ist bequem zu Fuß innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Bammental verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Eisdielen, Metzger, Restaurants, Supermärkte (Edeka, Netto, Rewe etc.), Optiker, Gärtnerei, Buchhandlung, Fitness-Studio, und vieles mehr. Ebenso verfügt Bammental über Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, weiterführende Schulen (Gymnasium), zahlreiche Vereine, ein Waldschwimmbad uvm. Mit der S-Bahn sind Sie schnell in Heidelberg (10 Min.), Mannheim oder Sinsheim. Auch die Autobahn (A5/A6) ist in ca. 10-15 Autominuten erreichbar.

    Logo Frau Marion Neuhaus

    S-Immobilien Heidelberg GmbH

    Frau Marion Neuhaus

    Impressum

    Exposé-ID: 29422139  |  Referenz-ID: 21693


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