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Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Mietwohnung

Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld |Wohnzimmer

Online seit: 22.10.2025

NEU: Elegante 2-Raumwohnung mit Einbauküche und 2 Balkonen.

Senefelderstraße 13-17, 04103 Leipzig

1.147 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WanneAbstellraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.147 €
Warmmiete:	1.363 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	216 €
Kaution:	3.441 €

Wohnfläche:	78,07 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	01.12.2025

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	2025

Standort

Senefelderstraße 13-17, 04103 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese frisch sanierte 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und ehemaligen Druckereigebäudes im Osten Leipzigs. Sie hält alle Vorzüge des modernen Wohnens, gepaart mit industriellem Charme für Sie bereit. Die Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Ca. 80 m² Wohnfläche mit besonderem Flair stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung hält einen hellen Wohnbereich mit zwei angrenzenden Balkonen für Sie bereit. Auf den beiden Balkonen können Sie nach einem anstrengenden Tag, den Feierabend mit einem guten Glas Wein einläuten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen vielfältige Stellmöglichkeiten und sorgt für angenehme Träume. Im Badezimmer mit Wanne haben Sie Ihre eigene, kleine Wellness-Oase zum Pflegen und Verwöhnen. Für Stauraum in der Wohnung sorgt der Hauswirtschaftsraum. Ein eigenes Kellerabteil mit Stauraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Offerte. Hinweis: Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fernwärme

Grundriss

Lage

Der Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld befindet sich nur ca. 2 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten. Eine der größten Straßen des Viertels ist die Dresdner Straße mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Aber auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Neustadt-Neuschönefeld ist ein lebendiges und abwechslungsreiches Viertel, dessen Bausubstanz aktuell durch Sanierungen wieder neuen Schwung bekommt. Weitere Informationen zu Leipzig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten: www.leipzig.de www.leipzig.travel www.gewandhausorchester.de www.oper-leipzig.de www.promenaden-hauptbahnhof-leipzig.de www.hoefe-am-bruehl.de www.maedlerpassage.de

KOENGETER IMMOBILIEN

Frau Vanessa Goretzki

Impressum

Exposé-ID: 29422493 | Referenz-ID: M-973

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