Exklusives Wohnen über den Dächern der Stadt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der 13. Etage der exklusiven Wohnresidenz! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und einen beeindruckenden Ausblick – ein Rückzugsort mit urbanem Flair und Hotelfeeling zugleich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen stilvolle Architektur und Funktionalität aufeinander – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia mit Ostausrichtung, auf der Sie die Morgensonne und den weiten Blick über die Stadt genießen können. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner ruhigen Atmosphäre und schafft Raum für Erholung. Das elegante Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Edle Materialien, modernste Ausstattung und eine klare, zeitlose Gestaltung sorgen in allen Räumen für ein exklusives Wohnambiente. Das Gebäude selbst bietet seinen Bewohnern ein umfangreiches Service- und Freizeitangebot: Ein Conciergedienst steht Ihnen täglich mit erstklassigem Service zur Seite, während der hauseigene Fitnessraum und die Sauna perfekte Orte für Ausgleich und Erholung bieten. Erleben Sie ein Wohngefühl, das Luxus, Komfort und Service auf höchstem Niveau vereint – in einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

Eine so besondere Lage verlangt eine Ausstattung, die in ihrer Qualität genauso gut ist. Das ist die qualitätsdefinierende Prämisse, nach welcher bei Planung, Konzeption und Bau des Objektes gehandelt wurde. Mit gehobener Ausstattung, intelligenten Details und einer lichtaffinen Raumaufteilung erwartet Sie eine Atmosphäre, in der Schönheit im Wortsinn gewohnt wird. Allgemeine Ausstattungsmerkmale: - hauseigener Fitnessraum und Sauna - Conciergedienst - Fahrradstellplätze - Videogegensprechanlage - Tiefgarage - Müllräume im Untergeschoss Wohnungs-Highlights: - hochwertiges Bad mit Badewanne, Armaturen und Toiletten sind aus dem Hause namhafter Hersteller - Ein tolles Raumgefühl, viel Licht und Loggia (ca. 6 m²) - Herzstück der Einheit ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche (die Küche kann optional übernommen werden) - Schlafzimmer mit gemütlicher Ost-Ausrichtung - Waschmaschinenanschluss im Hausanschlussraum - Fußbodenheizung - Mehrschichtparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie offenen Küchenbereich und Flur - Tiefgaragenstellplatz

Bitte beachten Sie, dass der Gesamtkaufpreis 499.800,- € beträgt und sich aus dem Kaufpreis für die Wohnung in Höhe von 469.900,- € und den Kaufpreis für den Stellplatz in Höhe von 29.900,- € zusammensetzt. Wenn wir Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, dann nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf. Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma PANDION Servicegesellschaft mbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma PANDION Servicegesellschaft mbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage an die Firma PANDION Servicegesellschaft mbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtürmer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.