Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 22.10.2025

    MANNELLA "Exklusives Wohnen" Wohnkomfort Haus im Haus Stil mit Garten - Zuhause in der Göttersiedlung

    51107 Köln / Königsforst
    3.370 €
    Kaltmiete
    4.5
    Zimmer
    197 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.370 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 230 €
    Kaution: 6.740 €

    Standort

    51107 Köln / Königsforst
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Bauhausarchitektur mit hochwertiger Ausstattung, stilvollen Möbelelementen und einem durchdachten Wohnkonzept. Das Haus im Haus besticht durch seine klare, moderne Formensprache und richtet sich an Mieter mit gehobenem Anspruch, die Wert auf Design, Komfort und Lage legen. Auf zwei großzügigen Wohnebenen eröffnet sich ein offenes, helles Raumgefühl mit bodentiefen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und den Blick ins Grüne freigeben. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine elegant integrierte Kochzeile trennt den Küchenbereich dezent vom Wohnraum ab und schafft eine harmonische Verbindung zwischen geselligem Kochen und entspanntem Wohnen. Edle Parkettböden, hochwertige Materialien und eine klare Linienführung unterstreichen das exklusive Ambiente. Die Immobilie wird teilweise möbliert vermietet und bietet dadurch einen sofortigen, stilvollen Einzugskomfort. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, stimmungsvolle Lampen im Essbereich, Schränke im Ankleidezimmer, eine elegantes Bücherregal im Wohnzimmer sowie ein praktischer Schrank im Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus sind sämtliche Fenster mit Gardinen und passenden Übergardinen ausgestattet, was dem Interieur eine wohnliche und zugleich repräsentative Atmosphäre verleiht. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC präsentieren sich mit hochwertigen Fliesen, modernen Armaturen und einer klaren Designsprache. Maßgefertigte Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und fügen sich perfekt in das architektonische Gesamtkonzept ein. Raffstores an den großen Fensterfronten sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz und runden das exklusive Erscheinungsbild stilvoll ab. Terrasse und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden in privater

    Ausstattung

    - Smart Home Anlage von GIRA - Alarmanlage - Solaranlage mit Speicher - Raffstores - Garten - Balkon - Einbauküche und -schränke

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Kölner Osten, eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohngebiet direkt am Königsforst. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne, naturnahe Atmosphäre aus und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Nur wenige Schritte entfernt beginnt das weitläufige Waldgebiet des Königsforsts mit seinen zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen, die zu ausgedehnten Aktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig genießen Bewohner hier ein Gefühl von Privatsphäre und Rückzug, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Zudem bietet das Umfeld eine gute Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten, darunter Tennisanlagen, Reitmöglichkeiten und gemütliche Gastronomien. Auch das lebendige Stadtteilzentrum mit seinen Cafés und Wochenmärkten trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – eine KVB-Haltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle und direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Ebenso sind die Autobahnen A3 und A4 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist. So vereint die Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ein attraktiver Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

    Sonstiges

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
    Logo Herr Joell Schnabel

    Mannella Immobilienservice GmbH

    Herr Joell Schnabel

    Impressum

    Exposé-ID: 29423134  |  Referenz-ID: 37666161


    Ähnliche Immobilien

    • Maisonette-Wohnung in erstklassiger Villenlage!21 Bilder

      Maisonette-Wohnung in erstklassiger Villenlage!

      Bergisch Gladbach

      184 m²

      5 Zimmer

      2.200 €

      Kaltmiete

    • 5-Zimmer-Wohnung in Leverkusen Steinbüchel15 Bilder
      Neu

      5-Zimmer-Wohnung in Leverkusen Steinbüchel

      Leverkusen, Albert-Schweitzer-Straße 7

      95 m²

      5 Zimmer

      809 €

      Kaltmiete

    • Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen Opladen10 Bilder

      Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Leverkusen Opladen

      Leverkusen, Friedrich-List-Straße 16

      69 m²

      5 Zimmer

      663 €

      Kaltmiete

    • Maisonette in Waldmühle!8 Bilder

      Maisonette in Waldmühle!

      Kürten

      109 m²

      5 Zimmer

      1.050 €

      Kaltmiete

    • Demnächst frei! 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin Niederpleis5 Bilder

      Demnächst frei! 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin Niederpleis

      Sankt Augustin, Holzweg 12

      75 m²

      4 Zimmer

      694 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen