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    Online seit: 23.10.2025

    Charmante 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Aachener Lage!

    Seilgraben 6, 52062 Aachen
    620 €
    Kaltmiete
    1.5
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 620 €
    Warmmiete: 910 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 290 €
    Kaution: 1.860 €

    Standort

    Seilgraben 6, 52062 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in einer einzigartigen Maisonettewohnung, die durch Stil, Großzügigkeit und besonderen Wohncharme überzeugt. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit liebevollen Details und einer raffinierten Raumaufteilung über zwei Etagen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die bereits einen ersten Eindruck von der besonderen Atmosphäre vermittelt. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der das Herzstück dieser Immobilie bildet. Ein echtes Highlight: Der gemütliche Kamin, der zugleich als stilvoller Raumtrenner zwischen Wohn- und Kochbereich fungiert und an kalten Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche ist nicht nur funktional und modern, sondern bietet auch Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden mit Kaffee oder laue Sommerabende. Das helle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und strahlt dank geschmackvoller Gestaltung einen besonderen Stil und Wohlfühlcharakter aus. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die offene Galerie im Obergeschoss, die aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnung bietet viel Raum und schafft durch die luftige Gestaltung eine Verbindung zwischen beiden Ebenen – für ein Wohngefühl der besonderen Art. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Raum und Wohnqualität legen.

    Ausstattung

    -Kamin -Balkon -Personenaufzug im Treppenhaus -Kellerraum -Fußbodenheizung -Parkettböden

    Lage

    Die Wohnung am Seilgraben 6 in 52064 Aachen-Mitte zeichnet sich durch eine äußerst vorteilhafte Lage aus. Ein entscheidender Pluspunkt ist die herausragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da der Aachener-Bushof nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt. Die zentrale Lage ermöglicht darüber hinaus, den historischen Aachener Markt in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Diese Gegend bietet nicht nur eine bezaubernde Atmosphäre, sondern auch eine vielfältige Auswahl an Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich mit dem Auto ca. 7 Minuten enfernt.

    Sonstiges

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    Logo Herr Amar Razic

    Kotzur Immobilien GmbH

    Herr Amar Razic

    Impressum

    Exposé-ID: 29424136  |  Referenz-ID: SG6_6


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