THERESE 4 - Sonniges Zuhause für eine kleine Familie

Entdecken Sie eine der vier Maisonettewohnungen in unserem Neubauvorhaben „THERESE 4“ – ein Zuhause, das den Traum vom großzügigen Wohnen auf zwei Ebenen Wirklichkeit werden lässt. Weitläufige Räume, durchdachte Details und eine private Atmosphäre vereinen sich hier zu einem exklusiven Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine individuell gestaltbare Schranklösung. Angrenzend befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie eine großzügige Speisekammer – clever integrierte Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und für Ordnung sorgen. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über großzügige ca. 37 m² erstreckt. Hier finden Sie reichlich Raum für eine moderne Küchenzeile sowie die Möglichkeit, eine zusätzliche Theke als geselligen Mittelpunkt oder funktionalen Arbeitsbereich zu integrieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre weitläufige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Über eine elegante Treppe mit Trittstufen aus Eiche, passend zum Parkett, erreichen Sie das Obergeschoss – Ihre private Rückzugsebene. Drei wohlproportionierte Schlafzimmer bieten hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für Ruhe und Erholung. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon, der als persönlicher Freisitz Momente der Stille und Entspannung schenkt. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und klarem Design: Ein extrabreiter Doppelwaschtisch (1,20 m) sorgt für Komfort im Alltag, während die ebenerdige Dusche modernes Duschvergnügen garantiert. Besonders durchdacht: Der Waschmaschinenanschluss ist dezent in einer stilvollen Nische verborgen, wodurch die Ästhetik des Raums gewahrt und die Raumeffizienz optimal genutzt wird.

- Langlebige Eichen-Parkettböden - Private Außenbereiche - Moderne Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen - Praktische Abstellräume - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster in energiesparender 3-fach-Verglasung - Fernwärmeanschluss - Effizienzhaus 55 EE Standard - Photovoltaikanlage - Aufzug in alle Etagen - Begrünter Innenhof für die Nutzung durch die Hausgemeinschaft - Gemeinsam nutzbare Fahrradwerkstatt - Tiefgarage mit überbreiten Stellplätzen und vorbereiteter E-Mobilität Ihre Neubau-Vorteile: - Sonderabschreibung für Kapitalanleger von 5 % über 6 Jahre - 5 Jahre Gewährleistung durch den Bauträger - After Sale Betreuung - Provisionsfreier Kauf - Inflationsschutz

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!