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    Online seit: 23.10.2025

    Großzügige Dachgeschosswohnung in Hasbergen-Ohrbeck

    49205 Hasbergen
    820 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 820 €
    Warmmiete: 960 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 140 €
    Kaution: 2.460 €

    Standort

    49205 Hasbergen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Hasbergen-Ohrbeck überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der Dachschrägen bietet die Wohnung viel nutzbare Fläche und ein offenes, freundliches Raumgefühl. Das große Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein – hier lassen sich gemütliche Abende ebenso genießen wie gesellige Runden mit Familie oder Freunden. Die Küche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Dachboden bietet zusätzliche Lagerfläche und rundet das Platzangebot perfekt ab. Die Fenster wurden erst kürzlich erneuert, wodurch die Wohnung besonders hell und energieeffizient ist. Kostenübersicht: Kaltmiete: 820,00 € Betriebskosten-Vorauszahlung: 140,00 € (Abhängig der Personenanzahl) Gesamtmiete monatlich: 960,00 € Strom und Gas: meldet der Mieter selbst an Kaution: 2.460 € Mietvertrag: Staffelmietvertrag Bitte senden Sie vollständige Anfragen mit folgenden Informationen: Angaben zur Person (Alter, Beruf) Einkommenssituation Anzahl und Namen der einziehenden Personen Haustiere (falls vorhanden) Bei Abschluss des Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen: Selbstauskunft Personalausweiskopie Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

    Grundriss

    Dachgeschoss

    Lage

    Die Wohnung liegt in Hasbergen-Ohrbeck, einem beliebten und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Hasbergen – nur wenige Kilometer südwestlich von Osnabrück. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bahnhof Hasbergen: ca. 5 Minuten entfernt – mit direkter Zugverbindung nach Osnabrück, Münster und Rheine Autobahn A30: in wenigen Fahrminuten erreichbar – ideal für Pendler Bushaltestelle: nur etwa 3 Gehminuten entfernt Für Familien besonders attraktiv: Grundschule Hasbergen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe Sportplätze, Tennisanlagen und der Hüggel (beliebtes Wander- und Naherholungsgebiet) sind schnell erreichbar und bieten viele Freizeitmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie Restaurants sind im Ort vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar Hasbergen-Ohrbeck zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft, gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt Osnabrück genießen möchten.

    Sonstiges

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Osnabrück

    Frau Lara Mieser

    Impressum

    Exposé-ID: 29424972  |  Referenz-ID: 25183071


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