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    Online seit: 24.10.2025

    Wohnen im ehemaligen Forsthaus - Maisonette auf 3 Etagen - 4 Zimmer - Terrasse - Kamin

    Auenstraße 29d, 04178 Leipzig
    1.800 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    138 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneKabel TVGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.800,5 €
    Warmmiete: 2.145,5 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 345 €
    Kaution: 5.401,5 €

    Standort

    Auenstraße 29d, 04178 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ehemaliges Forsthaus mit Anbau und Nebengebäude eines Vierseithofes; erbaut um 1787.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Überlassung Nutzung Kamin und Terassenüberdachung - Wohnungsgröße: 138,5 qm - 4 Zimmer - 2 Bäder + Gäste WC - Masterbad mit Badewanne; 2. Bad im DG mit Dusche - Gartenanteil und Terrasse - Keller (Nutzung in der Remise EG und OG) - Carport /1 PKW Stellplatz - Nutzung Gemeinschaftseigentum (gemeinschaftlich genutzter Garten) - Abstellkammer direkt an Küche - Überlassung Nutzung Kamin und Terassenüberdachung - keine Haustiere Die Küche kann auf Wunsch gegen Ablöse im Haus bleiben

    Grundriss

    Grundriss DG

    Lage

    Ruhig gelegen am westlichen Stadtrand von Leipzig bildet der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg ein Wohnviertel mit besonderem Charme. In der unmittlbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Restaurants und eine Reitanlage. Lediglich 10 Minuten mit dem PKW entfernt ist die Leipziger Innenstadt. Eine perfekte Anbindung an das Zentrum durch öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet. Der nahegelegene Auwald bietet ausreichend Gelegenheit für erholsame Spaziergänge.

    Sonstiges

    Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin? Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah. Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden. Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!
    Logo Herr Sebastian Hunold

    Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Sebastian Hunold

    Impressum

    Exposé-ID: 29426375  |  Referenz-ID: 1041-1-004-016


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