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    Online seit: 24.10.2025

    Gut geschnittene Zweizimmerwohnung in gefragter Wohnlage – zur Vermietung

    50735 Köln
    1.105 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.105 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 90 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 230 €
    Kaution: 2.820 €

    Beschreibung

    Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine gut geschnittene Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Kölner Stadtteil Nippes zu mieten. Auf insgesamt ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, lässt sich hier Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und überzeugt durch eine große Fensterfront. Über den direkten Zugang gelangen Sie auf den Balkon, der insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die offen gestaltete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer, das Gäste-WC sowie das geräumige Schlafzimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Der Stadtteil Köln-Nippes erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit. Durch die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung bietet dieser Stadtteil sämtliche Vorteile des urbanen Lebens.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

    Lage

    Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars machen Nippes zu einem der lebendigsten Viertel Kölns. Die Kölner Innenstadt ist mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Mobilität. Der nahegelegene Rhein bietet eine grüne Oase zur Erholung und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Supermärkte (Edeka, Rewe, Aldi Süd, Lidl), Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Kölner Messe, der Flughafen sowie mehrere Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29427021  |  Referenz-ID: 401713


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