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    Online seit: 24.10.2025

    Bezugsfreies Reihenhaus - ruhig und zentral gelegen

    14612 Falkensee
    395.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    134 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14612 Falkensee
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Einziehen & Wohlfühlen: Familienfreundliches Reihenhaus mit Südgarten und viel Platz Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem gepflegten Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss, großzügiger Raumaufteilung und idealer Lage. Auf ca. 117 m² Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was das Herz einer Familie höherschlagen lässt. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier separate Schlaf- oder Arbeitsräume, sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Flexibilität im Alltag. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und punktet mit zwei komfortablen Badezimmern. Ideal, um morgendlichen Stress zu vermeiden. Die offene und praktische Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für alle Generationen. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit anschließender Gartenfläche bietet sonnige Stunden im Grünen. Ob Familienbrunch, Grillabend oder einfach Ruhe genießen, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Im Dachgeschoss steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, perfekt für Hobbys, Vorräte oder saisonale Dinge. Ein Stellplatz direkt am Haus garantiert bequeme Ankunft und die Möglichkeit der Einrichtung einer E-Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug. Das Haus wurde 1995 in solider und energieeffizienter Bauweise errichtet. Dank Fernwärme ist keine Heizungsumrüstung erforderlich, was sich auch positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Die Energieeffizienzklasse liegt im Bereich A. Dies ist ein echtes Plus für Umwelt und Geldbeutel. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof mit idealer Anbindung nach Berlin und in die Region. Schulen aller Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Fazit: Ein seltenes Angebot in gefragter Wohnlage, perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause mit Garten, Stellplatz und viel

    Ausstattung

    Gäste-WC, Teppichboden

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Falkensee. Die Stadt befindet sich am westlichen Rand von Berlin und erfreut sich großer Beliebtheit. Das gepflegte Wohnviertel mit viel Grün bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und naturnahes Leben. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hauptstadt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Berlin-Spandau oder den Hauptbahnhof der Hauptstadt in kurzer Zeit. Der Bahnhof Falkensee ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Auch die nahe gelegene Bundesstraße sorgt für eine schnelle Verbindung mit dem Auto nach Berlin oder in die Umgebung. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die in der Region einen sehr guten Ruf genießen. Auch für Erholung und Freizeit ist gesorgt. Grünflächen, Spazierwege, Spielplätze und der nahe gelegene Falkenhagener See laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Entspannung. Diese Lage ist ideal für Menschen, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen und grünen Umgebung schätzen.

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Andreas Hofmann

    Exposé-ID: 29428076  |  Referenz-ID: 401277


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