


Online seit: 25.10.2025
Ihr Traum-Einfamilienhaus: Individuell, modern und energieeffizient
97522 Sand am Main445.009 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 445.009 € |
Beschreibung
Wir stellen Ihnen ein Einfamilienhaus vor, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wurde und perfekt auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem durchdachten Grundriss erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und schenkt Ihrer Familie ausreichend Raum. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein funktionales Gäste-WC. Dieses Niedrigenergiehaus sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern schont auch Ihr Budget dank niedriger Energiekosten.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand für excellente Dämmung
- Echtholztreppe für den stilvollen Zugang zu den oberen Etagen
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Just-in-Time-Lieferungen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.
Die hohe Qualität und die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis gewährleisten, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen werden.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sand am Main, das sich durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind problemlos erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Rad- und Wanderwege, die zur Erholung und Entspannung einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29428518 | Referenz-ID: 3773-325-kw43-55979
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