


Online seit: 25.10.2025
Schöne helle Zimmer ... in ruhiger Höhenlage!
01159 Dresden490 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Bad mit FensterBad mit WanneWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 490 € |
| Warmmiete: | 690 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 200 € |
Beschreibung
Die gemütliche Nichtraucher-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Reihenhauses in ruhiger und grüner Lage.
Das große Wohnzimmer sowie das kleine Arbeitszimmer zeigen zur Straßenseite. Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche sind nach Süd-Westen zur Hofseite ausgerichtet.
Als Mieter kommen Nichtraucher ohne Haustiere (Hund, Katze) in Frage, die an einem langfristigen Mietverhältnis (mindestens 2 Jahre) interessiert sind.
Gern junge oder ältere Paare, die im Winter mal Schnee schippen und im Garten bei Bedarf mit helfen (z.B. Laub rechen).
Keine Mietzahlung vom Jobcenter.
Ausstattung
- Laminat
- Bad mit Wanne und Fenster
- Anschluss für WM im Keller (Waschraum)
- Wäscheplatz im Garten
- Sitzplatz im Garten
Grundriss

Lage
Naußlitz ist eine begehrte Wohnlage im Süd-Westen von Dresden. Die Höhenlage, schon auf den westlichen Elbtalhängen, aus demTalkessel heraus, macht das Wohnen dort so beliebt. Der Stadtteil besitzt eine gute Infrastruktur und Anbindung an den städtischen Nahverkehr. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile ist in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 176,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden.

Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Silvia Hillert
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 351 4361230
- Fax: 0351 43612 40
- Telefonisch (Mobil): +49 162 2946111
Exposé-ID: 29432943 | Referenz-ID: BPI 10195
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