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    Online seit: 26.10.2025

    Setzt jetzt den Grundstein für Euer Traumhaus!

    85304 Ilmmünster
    789.559 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    195 m²
    Wohnfläche
    750 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 789.559 €
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    Standort

    85304 Ilmmünster
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die City Villa 1 vereint auf faszinierende Weise stilvolle Eleganz und zeitlose Attraktivität. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft die ideale Umgebung für gesellige Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Im Obergeschoss finden Sie Rückzugsorte für jedes Familienmitglied: Zwei gleich große Kinderzimmer stehen zur Verfügung, während das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer besticht. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss sorgt dafür, dass morgendliche Streitigkeiten um den Spiegel der Vergangenheit angehören.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf ist die perfekte Wahl, wenn Sie aktiv an der Realisierung Ihres Traumhauses teilnehmen möchten. Mit moderner Architektur, einer Vielzahl unterschiedlicher Hauskonzepte und durchdachten Grundrissen überzeugen wir durchweg - die Qualität ist dabei garantiert. Egal, ob Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - unsere HOME-Serie bietet Ihnen flexible Anpassungsmöglichkeiten ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Fertighäuser können durch dekorative und funktionale Anbauteile einzigartig gestaltet werden. Zu allen Häusern gehört: - maximale Sicherheit, - kurze Lieferzeiten, - garantierte Fertigstellung, - Liefergarantie, - Festpreisgarantie. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum eines eigenen Zuhauses verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die festgelegten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich kalkuliert? Diese Sorgen müssen Sie sich nicht machen, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Gabriele Beck

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Gabriele Beck

    Impressum

    Exposé-ID: 29434504  |  Referenz-ID: KÖ-GB-CV1-85304-KW43-J-26922


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