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    Online seit: 26.10.2025

    *AKTION* Dein Place - Dein Traum - Dein Glück!

    85304 Ilmmünster
    492.399 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    430 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 492.399 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85304 Ilmmünster
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das PLACE 4 ist weit mehr als ein einfaches Wohnhaus - es repräsentiert Ihren ganz persönlichen Lebensraum, in dem Tradition und moderne Funktionalität geschmackvoll ineinanderfließen. Mit einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Zuhause eine harmonische Atmosphäre für Sie, Ihre Familie und Freunde. Helle, lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Fensterfronten entstehen, laden zum Verweilen ein und schaffen eine einladende Umgebung. Ob Sie gesellige Stunden im geräumigen Wohn- und Essbereich verbringen oder in private Rückzugsorte eintauchen möchten - der PLACE 4 passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die attraktiven Vorteile unserer aktuellen Sonderaktion machen den Traum vom eigenen Zuhause besonders verlockend.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wo andere Anbieter Unsicherheiten hinterlassen, schafft allkauf Vertrauen: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Hochwertiges Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch KfW 40+) - Architektenleistung mit Entwurfsplanung und Bauantragserstellung - Flexible Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe namhafter Hersteller - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Material für Innenausbau - Komplettes Innenausstattungspaket - Blower Door Test und Energieausweis - Lieferung und Hausmontage inklusive Baukran - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket der R+V Versicherung.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Gabriele Beck

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Gabriele Beck

    Impressum

    Exposé-ID: 29434506  |  Referenz-ID: KÖ-GB-PLACE4-85304-KW43-J-26924


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