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    Online seit: 28.10.2025

    Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Herten-Westerholt

    45701 Herten / Westerholt
    1.095 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    101 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKabel TVprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.095 €
    Warmmiete: 1.345 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 2.500 €

    Standort

    45701 Herten / Westerholt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herten/Westerholt! Diese geräumige Erdgeschosswohnung zur Miete bietet auf ca. 101 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über ein Elternzimmer sowie ein Kinderzimmer, in denen Sie und Ihre Familie Platz zur Entfaltung finden. Ein zusätzlicher Raum kann als Bürozimmer oder als zweites Kinderzimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Darüber hinaus ist die Wohneinheit mit einem Bad und einem separaten Gäste-WC für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Der große Wohn-Essbereich mit reichlich Platz für die Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet den idealen Ort für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gemütliche Sommerabende verbringen. Genießen Sie den Komfort einer ebenerdigen Wohnung, die Ihnen nicht nur barrierefreies Wohnen ermöglicht, sondern auch mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die hellen und großzügigen Räume bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.

    Ausstattung

    - Kernsanierung in 2025 - barrierearm - Terrasse - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - 1 Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden

    Lage

    Die angebotene Wohnung befindet sich in einer charmanten und gut angebundenen Gegend in Herten im Stadtteil Westerholt. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe aus. Westerholt ist bekannt für seine historische Altstadt, die mit malerischen Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine komfortable Versorgung mit dem täglichen Bedarf garantieren. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés, die zum Verweilen einladen. Familien werden die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle schnell erreichbar sind. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem, das eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets sicherstellt. Westerholt bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Urbanität und ist ein idealer Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

    Logo Herr Pavel Vakulich

    Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

    Herr Pavel Vakulich

    Impressum

    Exposé-ID: 29440341  |  Referenz-ID: M 2490_1


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