Wünschen Sie sich ein übersichtliches Haus mit einem kleinen Garten? - Dann kommen Sie gern näher ..

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt am Stadtrand von Großenhain. Der erste Eindruck wird getragen von dem eigenen kleinen Vorgarten. Das ursprüngliche Baujahr 1865 verleiht dem Haus seinen Charakter, während eine zeitgemäße Modernisierung um 1999 dem Wohnkomfort in die heutige Zeit brachte und es heute an nichts fehlt. Auf rund 97 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das mit Platz für einen Ess- und einen Couchbereich zum Verweilen und Beisammensein einlädt. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über eine Küche und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, in dem auch Platz für die Waschmaschine vorhanden ist. Ein größerer Flur verbindet die Räume und schafft Bewegungsfreiheit. Im Obergeschoss öffnet sich ein geräumiger Flur und hier befinden sich zwei weitere Wohnräume, denen die Dachschrägen eine besondere, gemütliche Note verleihen. Hier oben finden Ruheoasen ihren Platz, ideal für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Das Grundstück umfasst rund 521 Quadratmeter und bietet neben dem gepflegten Garten Raum für kleine Gartenprojekte, Spielmöglichkeiten oder gemütliche Sitzgelegenheiten im Freien. Eine massive Garage ergänzt das Ensemble und sorgt für sichere Unterbringung von Fahrzeugen und der Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Modernisierungen: Ca. 1999 wurden umfassend erneuert das Dach mit Dämmung, Fenster, Nachspeicherheizungen, Wasser und Elektroleitungen, ebenso Abwasser, der Fassadenputz, das Bad, Bodenbeläge und Innentüren sowie die Haustür. Das Haus ist nicht unterkellert, nicht gedämmt und trocken. Glasfaser soll bald verlegt werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Grundriss und dem hübschen Grundstück inspirieren und Ihren Gedanken zur Umsetzung Ihrer Raumbedürfnisse freien Lauf! Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151 72067243. Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de). Diese