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        Jetzt zuschlagen! Preissenkung! Neu saniertes Mehrfamilienhaus im Zentrum vom Großenhain
        Jetzt zuschlagen! Preissenkung! Neu saniertes Mehrfamilienhaus im Zentrum vom Großenhain 
        Großenhain , Sachs
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes WGH mit 1 GE und 2 WE inkl. Ausbaureserve nahe dem Marktplatz in Großenhain
        Gepflegtes WGH mit 1 GE und 2 WE inkl. Ausbaureserve nahe dem Marktplatz in Großenhain 
        Großenhain , Sachs
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Großenhain
        Wohn- und Geschäftshaus in Großenhain 
        Großenhain , Sachs
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Herzlich willkommen in unserem Familienanwesen im schönen Großenhain.
        Herzlich willkommen in unserem Familienanwesen im schönen Großenhain. 
        Großenhain , Sachs
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • HANDWERKERIDYLL MIT GARTEN & DACHTERRASSE
        HANDWERKERIDYLL MIT GARTEN & DACHTERRASSE 
        Wildenhain b Großenhain, Sachs
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        75.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Preissenkung! Wunderbares, gepflegtes Reihenendhaus mit Pool, sofort beziehbar!
        Preissenkung! Wunderbares, gepflegtes Reihenendhaus mit Pool, sofort beziehbar! 
        Zabeltitz
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhof zum Sanieren
        Bauernhof zum Sanieren 
        Niederau b Meißen, Sachs
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Erschlossenes Bauland mit Altgebäude, gute Lage, Nähe Sächsische Weinstraße!
        Erschlossenes Bauland mit Altgebäude, gute Lage, Nähe Sächsische Weinstraße! 
        Nünchritz
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        39.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten und traumhaftem Blick zur Elbe !!! Wohnhaus nicht im Hochwasser !!!
        Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten und traumhaftem Blick zur Elbe !!! Wohnhaus nicht im Hochwasser !!! 
        Diesbar-Seußlitz
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        90.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Erlenweg in Glaubitz
        Zwangsversteigerung Haus, Erlenweg in Glaubitz 
        Glaubitz
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        10.000 €
        Kaufpreis
        3.920 m²
        Grundstücksfl.
      • Zwangsversteigerung Haus in 01612 Glaubitz, Erlenweg
        Zwangsversteigerung Haus in 01612 Glaubitz, Erlenweg 
        Glaubitz
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        10.000 €
        Kaufpreis
        3.920 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Wohnhaus für die Familie oder Individualisten - provisionsfrei -
        Wohnhaus für die Familie oder Individualisten - provisionsfrei - 
        Diera
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        415.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Interessantes, teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Weinbaugebiet!
        350.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Feriendomizil im schönen Diera-Zehren an der Elbe bei Meißen
        Feriendomizil im schönen Diera-Zehren an der Elbe bei Meißen 
        Diera
        11,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        580.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        ...ein Haus zum Wohlfühlen bei Meißen
        ...ein Haus zum Wohlfühlen bei Meißen 
        Diera
        11,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        578.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein Haus der besonderen Art mit einer Einliegerwohnung
        Ein Haus der besonderen Art mit einer Einliegerwohnung 
        Diera
        11,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        580.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Sommerhaus-Ferienhaus auf Eigentumsland
        Traumhaftes Sommerhaus-Ferienhaus auf Eigentumsland 
        Merzdorf b Elsterwerda
        11,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        34.000 €
        Kaufpreis
        42 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ihr Haus mit Grundstück in Oberau
        Ihr Haus mit Grundstück in Oberau 
        Niederau b Meißen, Sachs
        12,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        277.990 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim in ruhiger grüner Lage
        Ihr Eigenheim in ruhiger grüner Lage 
        Röderaue
        12,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        189.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in idyllischer Dorflage, Mehrgenerationenhaus mit viel Platz
        Wohnen in idyllischer Dorflage, Mehrgenerationenhaus mit viel Platz 
        Merzdorf b Elsterwerda
        12,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        335.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großenhain stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großenhain überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großenhain sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großenhain mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großenhain gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großenhain oder 4-Zimmer-Wohnung in Großenhain ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großenhain um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großenhain oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großenhain zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großenhain und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großenhain.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Großenhain


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.