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    Online seit: 28.10.2025

    Ein Haus, das perfekt zu Eurem Leben passt! inkl. Grundstück!

    85049 Ingolstadt
    641.519 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    129 m²
    Wohnfläche
    367 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 641.519 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85049 Ingolstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Double 9 repräsentiert modernes und gehobenes Wohnen auf zwei Etagen. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren trendigen Kubus-Stil mit Flachdach, der bereits von außen alle Blicke anzieht. Auch die Raumaufteilung ist durchweg gelungen: Der weitläufige Wohn- und Essbereich von über 40 m² bietet allen Bewohnern einen optimalen Lebensraum. Bodentiefe Fenster, die mehrfach über Eck angeordnet sind, schaffen ein herrliches Gefühl von Freiraum und Leichtigkeit. Im Dachgeschoss wird die durchdachte Anordnung der Zimmer fortgeführt, wobei zahlreiche Fenster für maximalen Lichteinfall in jedem Zimmer sorgen. Dieser Haustyp erfüllt alle Wünsche.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von einem eigenen Zuhause erfüllen möchten, sehen sich viele Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Liefertermine nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter kalkuliert? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie vor solchen Überraschungen gefeit! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Kaufpreis für verfügbaren Bauplatz - Ihr Energieeffizienzhaus - Architektenleistungen - Planänderungspauschale - Vermessungsleistungen - Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe - Sicherheits-Haustüre - 3-fach verglaste Fenster - Dacheindeckung - Dachrinnen und Fallrohre - Aluminiumrollläden - Materialien für Innenausbau - Innenausstattungspaket - Blower Door Test - Lieferung und Hausmontage - Bau-Sicherheitspaket Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr Traumhaus zu bauen!

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Christoph Haas

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Christoph Haas

    Impressum

    Exposé-ID: 29442874  |  Referenz-ID: KÖ-CH-D9-85049-KW45-J-GS-27059


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