


Online seit: 28.10.2025
Sie haben das Grundstück ? Und wir das passende Haus !
94566 Grafenau369.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
195 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für Senioren
Eckdaten
| Kaufpreis: | 369.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Grafenau! Diese wunderschöne Villa, die projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen viel Platz für persönliche Entfaltung bietet.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und entspricht höchsten Ansprüchen. Der Energietyp KFW55 sorgt für eine effiziente Energienutzung und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel. Highlights wie die Fußbodenheizung, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sind nur einige der technischen Details, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Zudem genießen Sie eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Grundriss

Lage
Grafenau bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat - von Wanderwegen bis hin zu Sporteinrichtungen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit sowie eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Dokumente
Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
Exposé-ID: 29443054 | Referenz-ID: 4029-355-kw44-27067
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