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      • Einfamilienhaus in ruhiger, abgelegenen Wohnlage
        Einfamilienhaus in ruhiger, abgelegenen Wohnlage 
        Hohenau , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        100.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Pferde + Natur
        Pferde + Natur 
        Hohenau , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und landwirtschaftlichen Gebäuden Grafenau
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und landwirtschaftlichen Gebäuden Grafenau 
        Grafenau , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • MEHRFAMILIENHAUS/PENSION MIT SAUNA & HALLENBAD
        MEHRFAMILIENHAUS/PENSION MIT SAUNA & HALLENBAD 
        Grafenau , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        480 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 94545 Hohenau, Weidhütte
        Einfamilienhaus in 94545 Hohenau, Weidhütte 
        Hohenau , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        100.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus und Doppelgarage in 94545 Hohenau
        Einfamilienwohnhaus und Doppelgarage in 94545 Hohenau 
        Hohenau , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Balkon, Garage
        90.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Weidhütte in Hohenau
        Zwangsversteigerung Haus, Weidhütte in Hohenau 
        Hohenau , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        100.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage; Baujahr 1998
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage; Baujahr 1998 
        Freyung , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        410.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Mauth zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Mauth zu verkaufen 
        Freyung , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        439.000 €
        Kaufpreis
        439 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Lage
        Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Lage 
        Freyung , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        349.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ruhige Lage - tolle Aussicht - großzügige Räume
        Ruhige Lage - tolle Aussicht - großzügige Räume 
        Freyung , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TRÄUME WACHSEN - WERDEN GRÖSSER - WERDEN WAHR
        TRÄUME WACHSEN - WERDEN GRÖSSER - WERDEN WAHR 
        Freyung , Niederbay
        Ausstattung: provisionsfrei
        238.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage 
        Grafenau , Niederbay
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Kapitalanlage - Geschäfts- und Mehrparteienwohnhaus mit Ensembleschutz in bester Stadtplatzlage
        635.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
      • TRÄUME WACHSEN - WERDEN GRÖSSER - WERDEN WAHR
        TRÄUME WACHSEN - WERDEN GRÖSSER - WERDEN WAHR 
        Grafenau , Niederbay
        Ausstattung: provisionsfrei
        246.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Grafenau***
        *** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Grafenau*** 
        Grafenau , Niederbay
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Wandelbares 2-Familienhaus mit Gewerberaum, teils renovbed, in Bestlage von Grafenau/Ndb.
        209.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Mauth zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Mauth zu verkaufen 
        Grafenau , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        439.000 €
        Kaufpreis
        439 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94078 Freyung, Perlesöd
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94078 Freyung, Perlesöd 
        Freyung , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        410.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage in exponierter Wohnlage
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage in exponierter Wohnlage 
        Freyung , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hohenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hohenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hohenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hohenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hohenau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hohenau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.