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      • Rohbau eines Mehrfamilienhauses für 7 Einheiten
        Rohbau eines Mehrfamilienhauses für 7 Einheiten 
        Freyung , Niederbay
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        432 m²
        Wohnfläche
      • Schickes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Freyung!
        Schickes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Freyung! 
        Freyung , Niederbay
        Ausstattung: keine Angabe
        359.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • „Für Menschen, die das Besondere lieben“ Großzügiges Wohnhaus in 94078 Freyung
        369.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges landwirtschaftliches Anwesen Nähe Freyung
        Sanierungsbedürftiges landwirtschaftliches Anwesen Nähe Freyung 
        Freyung , Niederbay
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sie suchen viel Platz ? Hier können Sie sich verwirklichen! Altes Dorfhaus mit großem bebaubarem Grundstück
        Sie suchen viel Platz ? Hier können Sie sich verwirklichen! Altes Dorfhaus mit großem bebaubarem Grundstück 
        Hohenau , Niederbay
        Ausstattung: Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Förderungsfähiges Sanierungsobjekt in Herzogsreut - Bayer. Wald
        69.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historisches Bauernhaus mit Nebengebäuden und Freifläche
        Historisches Bauernhaus mit Nebengebäuden und Freifläche 
        Waldkirchen , Niederbay
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        299.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Scheune und Gartenhaus im wunderschönen, weitläufigen Grünem
        Einfamilienhaus mit Scheune und Gartenhaus im wunderschönen, weitläufigen Grünem 
        Perlesreut
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        389.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • SANIERTES UND MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT GROßER EINLIEGERWOHNUNG
        SANIERTES UND MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT GROßER EINLIEGERWOHNUNG 
        Mauth , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH mit KfW55-Förderung
        LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH mit KfW55-Förderung 
        Waldkirchen , Niederbay, Heinrich-Schmidhuber-Straße 30
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        369.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***BAVARIA DOMIZILE: TOP SANIERTES MEHRPARTEIENHAUS IM STADTZENTRUM***
        ***BAVARIA DOMIZILE: TOP SANIERTES MEHRPARTEIENHAUS IM STADTZENTRUM*** 
        Waldkirchen , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        799.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Nahezu vollständig saniertes Stadthaus in Waldkirchen - Bayerischer Wald
        Nahezu vollständig saniertes Stadthaus in Waldkirchen - Bayerischer Wald 
        Waldkirchen , Niederbay
        Ausstattung: Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Nahezu vollständig saniertes Stadthaus in Waldkirchen - Bayerischer Wald
        Nahezu vollständig saniertes Stadthaus in Waldkirchen - Bayerischer Wald 
        Waldkirchen , Niederbay
        Ausstattung: Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage ...
        Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage ... 
        Waldkirchen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Grundsaniertes, sonniges Einfamilenhaus mit viel Charme
        Grundsaniertes, sonniges Einfamilenhaus mit viel Charme 
        Mauth , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • BED & BREAKFAST IM BAYERISCHEN WALD - BIS ZU 10,63 % RENDITE - PRIVATE PENSION
        BED & BREAKFAST IM BAYERISCHEN WALD - BIS ZU 10,63 % RENDITE - PRIVATE PENSION 
        Grafenau , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Urlaubsparadies im Herzen des Bayerischen Waldes ! Penion in Mauth !
        399.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Rohbau eines Mehrfamilienhauses für 7 Einheiten
        Rohbau eines Mehrfamilienhauses für 7 Einheiten 
        Mauth , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        432 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Großer Garten - gepflegtes Haus in ruhiger, zentrumsnaher Aussichtslage
        Großer Garten - gepflegtes Haus in ruhiger, zentrumsnaher Aussichtslage 
        Waldkirchen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Wintergarten und großen Garten
        Einfamilienhaus mit Wintergarten und großen Garten 
        Grafenau , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Freyung stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Freyung überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freyung sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freyung mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freyung gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freyung oder 4-Zimmer-Wohnung in Freyung ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Freyung um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Freyung oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Freyung zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Freyung und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Freyung.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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