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      • Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus 
        Thurmansbang
        15.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, gepflegt
        600.000 €
        Kaufpreis
        1.483 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Aussichtslage
        Solides Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Aussichtslage 
        Hutthurm
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, barrierefrei, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        ehemalige Hofstelle/Dorfwirtshaus Nähe Röhrnbach
        ehemalige Hofstelle/Dorfwirtshaus Nähe Röhrnbach 
        Röhrnbach
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ** Großes Einfamilienhaus in Büchlberg / Passau **
        ** Großes Einfamilienhaus in Büchlberg / Passau ** 
        Büchlberg
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        485.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Absolut ruhig gelegenes Haus mit viel Platz und Panorama Fernblick!
        Absolut ruhig gelegenes Haus mit viel Platz und Panorama Fernblick! 
        Büchlberg
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches Bauernhaus mit Nebengebäuden und Freifläche - Kaufpreis auf Anfrage
        Historisches Bauernhaus mit Nebengebäuden und Freifläche - Kaufpreis auf Anfrage 
        Waldkirchen , Niederbay
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        k.A.
        Preis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kleines Haus in toller Aussichtslage
        Kleines Haus in toller Aussichtslage 
        Waldkirchen , Niederbay
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        99.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Absolutes Liebhaberobjekt - Teil der ehemaligen Stadtmauer in Waldkirchen
        Absolutes Liebhaberobjekt - Teil der ehemaligen Stadtmauer in Waldkirchen  
        Waldkirchen , Niederbay
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        259.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH mit KfW55-Förderung
        LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH mit KfW55-Förderung 
        Waldkirchen , Niederbay, Heinrich-Schmidhuber-Straße 30
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        369.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Aussichtslage
        Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Aussichtslage 
        Waldkirchen , Niederbay
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger oder Eigennutzer! Wohnhaus mit 3 Einheiten Nähe Waldkirchen - Bayer. Wald
        Kapitalanleger oder Eigennutzer! Wohnhaus mit 3 Einheiten Nähe Waldkirchen - Bayer. Wald 
        Waldkirchen , Niederbay
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Perlesreut - Bauernhaus mit 2.441 m² Grundstück für nur € 199.000,--
        Perlesreut - Bauernhaus mit 2.441 m² Grundstück für nur € 199.000,-- 
        Perlesreut, Alte Passauer Straße 2
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        199.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Einziehen und Wöhlfühlen - tolle Aussicht zu Alpen und Passau
        Einziehen und Wöhlfühlen - tolle Aussicht zu Alpen und Passau 
        Büchlberg
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges landwirtschaftliches Anwesen Nähe Freyung
        Sanierungsbedürftiges landwirtschaftliches Anwesen Nähe Freyung 
        Freyung , Niederbay
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 'Obstgartenträume' - Schickes Zweifamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage in Freyung!
        'Obstgartenträume' - Schickes Zweifamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage in Freyung! 
        Freyung , Niederbay
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        589.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 4 Seitenhof nähe Passau (Bayern/Niederbayern) Absolute Alleinlage (Bauern-Hof)mit: Haupthaus+Altes Bauernhaus+Stall+Scheune+Garagen+Fahrsilo+Kranbahn
        4 Seitenhof nähe Passau (Bayern/Niederbayern) Absolute Alleinlage (Bauern-Hof)mit: Haupthaus+Altes Bauernhaus+Stall+Scheune+Garagen+Fahrsilo+Kranbahn 
        Büchlberg
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Architektenholzhaus mit Carport
        Architektenholzhaus mit Carport 
        Hutthurm
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Gäste WC, frei, Neubau
        347.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit Carportstellplatz
        Modernes Einfamilienhaus mit Carportstellplatz 
        Hutthurm
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, frei, Neubau
        365.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Carportstellplätzen
        Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Carportstellplätzen 
        Hutthurm
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Gäste WC, frei, Neubau
        363.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger Ortsrandlage von Tittling
        Architektenhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger Ortsrandlage von Tittling 
        Tittling
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Röhrnbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Röhrnbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Röhrnbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Röhrnbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Röhrnbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Röhrnbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Röhrnbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Röhrnbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Röhrnbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Röhrnbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Röhrnbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Röhrnbach.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Röhrnbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.