Gemütliches Familienhaus

Diese ansprechend gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 wurde in massiver 36er Poroton-Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch hervorragende Wärmedämmung, Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima. Sie bietet Familien ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung mit zugleich ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Hochwertige Materialien und liebevoll ausgeführte Details verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Echtholzfußböden verlegt, die ein warmes und einladendes Wohnambiente schaffen. Keller, Eingangsbereich, Bad und WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und damit besonders praktisch im Alltag. Eine massive Betontreppe mit Echtholzstufenauflagen verbindet die Etagen auf harmonische Weise und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild des Hauses ein. Vollholzfensterbretter unterstreichen zusätzlich den hochwertigen Charakter der Ausstattung und verleihen den Räumen eine natürliche, wohnliche Note. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum mit einem zusätzlichen Duschbad – ideal als Elternbereich, Büro oder Gästesuite. Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse zum Entspannen ein, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Eine zusätzlliche Außenkellertreppe sorgt für bequemen Zugang zum Keller. Das Haus ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie einem Holzküchenherd ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine angenehme, wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig den Charme der Küche unterstreicht. Die vorschriftsmäßig gewartete Ölheizung befindet sich in einem sehr guten Zustand und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus. Ein Balkonkraftwerk sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung und reduziert die laufenden Stromkosten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.