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      • 1/8
        AIGNER - Schönes Reiheneckhaus mit großem Garten und Selbstgestaltungspotential in Grafing
        AIGNER - Schönes Reiheneckhaus mit großem Garten und Selbstgestaltungspotential in Grafing 
        Grafing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        880.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Steinhöring
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Steinhöring 
        Steinhöring
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        795.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bahnhofsnähe
        Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bahnhofsnähe 
        Aßling
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Einbauküche, provisionsfrei
        849.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Gepflegtes Zweifamilienhaus auf traumhaftem Grundstück als hervorragende Kapitalanlage
        Gepflegtes Zweifamilienhaus auf traumhaftem Grundstück als hervorragende Kapitalanlage 
        Moosach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Sehr schönes Grundstück mit attraktivem Baurecht in ruhiger Lage von Zorneding/Pöring
        Sehr schönes Grundstück mit attraktivem Baurecht in ruhiger Lage von Zorneding/Pöring 
        Zorneding
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        HELLES REIHENECKHAUS - HOHE STROMEFFIZIENZ DANK PHOTOVOLTAIK
        HELLES REIHENECKHAUS - HOHE STROMEFFIZIENZ DANK PHOTOVOLTAIK 
        Zorneding
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Schöne Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück in Ostermünchen
        Schöne Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück in Ostermünchen 
        Tuntenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        670.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Attraktive Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage
        Attraktive Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage 
        Oberpframmern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        875.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Großzügiges Eigenheim mit Potenzial
        Großzügiges Eigenheim mit Potenzial 
        Maitenbeth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
        780.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Sehr gepflegte klassische DHH 
in ruhiger Nachbarschaft
        Sehr gepflegte klassische DHH in ruhiger Nachbarschaft 
        Edling
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        790.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        AIGNER - Gartenparadies in Baldham für die ganze Familie
        AIGNER - Gartenparadies in Baldham für die ganze Familie 
        Baldham
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        2.690.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Großzügiges, familienfreundliches "Raumwunder" in Forstern zum sofortigen Eigenbezug!
        Großzügiges, familienfreundliches "Raumwunder" in Forstern zum sofortigen Eigenbezug! 
        Forstern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        970.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage von Baldham
        Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage von Baldham 
        Baldham
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        850.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        AIGNER - Mietshaus mit vier Einheiten in ruhiger Bestlage von Vaterstetten
        AIGNER - Mietshaus mit vier Einheiten in ruhiger Bestlage von Vaterstetten 
        Vaterstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        2.445.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        AIGNER - Stadtvorteile nutzen und doch im Grünen wohnen: Geräumige Doppelhaushälfte in Neukeferloh
        950.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        AIGNER - Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage Neukeferloh
        AIGNER - Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage Neukeferloh 
        Grasbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.798.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in idyllischer Ortsrandlage
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in idyllischer Ortsrandlage 
        Aying / Großhelfendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        AIGNER - Familientraum im schönen Parsdorf - Energetisch saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
        AIGNER - Familientraum im schönen Parsdorf - Energetisch saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage 
        Parsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        1.160.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Doppelhaushälfte auf schönem, ruhigen Süd-Grundstück, große Süd-Terrasse, Freisitz, Doppelgarage
        Doppelhaushälfte auf schönem, ruhigen Süd-Grundstück, große Süd-Terrasse, Freisitz, Doppelgarage 
        Poing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garten/-mitbenutzung
        885.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        offener Wohn-Küchen-Bereich / Weinkeller / 7 Meter-Garage / 4 Schlafzimmer / SW-Garten / zusätzl. TG
        offener Wohn-Küchen-Bereich / Weinkeller / 7 Meter-Garage / 4 Schlafzimmer / SW-Garten / zusätzl. TG 
        Weißenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        975.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Grafing b. München stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Grafing b. München überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grafing b. München sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grafing b. München mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grafing b. München gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grafing b. München oder 4-Zimmer-Wohnung in Grafing b. München ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Grafing b. München um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Grafing b. München.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Grafing b. München oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Grafing b. München zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Grafing b. München.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.