Zeitlose Klasse auf höchstem Niveau - Villa mit Charakter

Zeitlose Klasse im Grünen – Exklusive Villa mit Einliegerwohnungen & Schwimmteich in Oberbayern Inmitten des oberbayerischen Voralpenlands erwartet Sie dieses beeindruckende Landhaus-Anwesen mit ca. 402 m² Wohnfläche und einem ca. 2.000 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bruck/Alxing. Die Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit energieeffizienter Technik (Energieklasse A+) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das Anwesen im Überblick: Hochwertige Massivbauweise mit klaren Strukturen Drei separate Wohneinheiten (ideal auch für Gäste, Büro oder Vermietung) Großzügiger Garten mit eigenem Schwimmteich Erdwärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher, Fußbodenheizung Wintergarten, Kamin, Weinkeller Hochwertige Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten Sehr gute Anbindung an München und Salzburg Lage: Bruck/Alxing – ca. 40 Minuten von München entfernt, in idyllischer Lage mit guter Infrastruktur und direkter Nähe zu Schulen, Kitas, Bahnanschluss und Nahversorgung. Kaufpreis: 2.895.000 € Grundstück: ca. 2.002 m² Wohnfläche: ca. 402 m² Zimmer: 11 💡 Besondere Immobilien finden besondere Käufer – auf my-landimmo.de 💬 Private und gewerbliche Anbieter können jetzt 30 Tage kostenlos inserieren – ideal für Objekte mit Alleinstellungsmerkmal! #myLandimmo #Landimmobilien #Immobilienportal #ländlicheImmobilien #Luxusvilla #EnergieeffizientWohnen #Exposéservice #Traumhaus #VillaKaufen