"Erstbezug nach Fertigstellung" - Sonnige Terrassenwohnung am Rande Berlins ***Laminat**Dusche+Wanne***TG-Stellplatz***

Der moderne Wohnkomplex besteht aus neun Mehrfamilienhäusern, die sich derzeit in der finalen Fertigstellungsphase befinden. Inmitten der Anlage liegt ein kleiner Spielplatz, der sich ideal für Familien eignet. Außerdem befindet sich hier der Zugang zur Tiefgarage. Alle Gebäude sind unterkellert und verfügen über praktische Fahrradabstellräume sowie großzügige Kellerabteile, die den Bewohnern zusätzlichen Stauraum zur privaten Nutzung bieten. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Dachgeschoss) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit integrierter Küchenecke, das geräumige Kinderzimmer (ca. 12 m²), das Schlafzimmer mit kleinem Balkon sowie das innenliegende Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-/Südwest-Terrasse (ca. 28 m²), die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die gepflegte Wohnanlage. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Hänge-WC ausgestattet und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten wurde bestellt und wird im Februar 2026 eingebaut. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Laminatfußboden verlegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern sich auch durch seine Pflegeleichtigkeit auszeichnet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separat steuerbare Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich stehen im Wohn- und Schlafzimmer LAN-Anschlüsse für eine stabile und schnelle Internetverbindung zur Verfügung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet, die Komfort und Sicherheit gleichermaßen erhöhen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der optional für 100€ im Monat anzumieten ist.

- Zentralheizung + Warmwasser - Fußbodenheizung - großer Sonnenterrasse (ca. 28m²) - kleiner Balkon vom Schlafzimmer - Laminatfußboden - gefl. Wannenbad mit separater Dusche - Rollläden (elektrisch) - Videogegensprechanlage - Telefon- und Kabelanschluss - großer Keller - Tiefgaragenstellplatz (Nr. 63), 100,00 € mtl.

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