Handwerker aufgepasst – zwei Wohneinheiten warten auf frischen Glanz

Willkommen in Eystrup! In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit großem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Generationenwohnen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach. Das Haus bietet zwei voll nutzbare Etagen mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern: Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 weiteres kleines Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer Zusätzlich: ausbaufähiger Spitzboden, Teilkeller (ca. 33 m²), Garage Ein gemeinsamer Eingang führt in beide Wohneinheiten, die sich flexibel als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit geringem Aufwand auch als zwei autarke Wohnungen nutzen lassen. Die obere Etage eignet sich hervorragend zur Vermietung – ideal zur teilweisen Refinanzierung oder als Einstieg in die Kapitalanlage. Das Grundstück umfasst 777 m² und bietet viel Raum zur Entfaltung – ob Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Die Gasheizung wurde 2009 erneuert, Fenster (1982) und Elektrik (1986, teilweise überarbeitet) sind funktional. Die gepflegte Putzfassade vermittelt einen guten ersten Eindruck – im Inneren besteht überschaubarer Renovierungsbedarf mit viel Gestaltungsspielraum. Ein solides Zuhause mit Platz, Potenzial und Optionen – für Familien, Individualisten oder Investoren. ???? Jetzt vollständiges Exposé anfordern oder direkt Kontakt aufnehmen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zwei voll nutzbare Wohneinheiten 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder Gemeinsamer Hauseingang Erdgeschoss mit modernisierter Dusche Ausbaufähiger Spitzboden Teilkeller mit ca. 33 m² Nutzfläche Garage vorhanden Gaszentralheizung von 2009 Fenster von 1982 Elektrik überwiegend aus 1986 Ruhige Wohnsiedlungslage Grundstück mit 777 m² Fläche

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