Einmalig! Wohnhaus mit großzügigem, ebenerdigen Raumangebot und schönem Garten in ruhiger Lage

Nahe des bekannten Zwischenahner Meeres lädt diese Immobilie zum Wohnen ein. Das Objekt wurde ca. 2002 auf einem pflegeleichtem Grundstück erbaut. In wenigen Minuten erreicht man u.a. die Nahversorgung und den Ocholter Bahnhof. Auf einer Ebene findet man alle Räumlichkeiten vor. Im großzügigem Küchenraum finden viele Gäste Platz. Praktischerweise sind der Vorratsraum und der HWR direkt daneben. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang auf die Außenterrasse und den schönen Garten. Weiter stehen den neuen Bewohnern ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste Wc zur Verfügung. Die helle Sichtbalkendecke strahlt Gemütlichkeit aus. Derzeit ist die Immobilie noch für monatlich 820,00 EUR Kaltmiete vermietet, sie wird jedoch in einiger Zeit frei. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Fotos der Innenräume und keine virtuelle Tour erstellt werden konnten. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Rundum die perfekte Immobilie als Altersruhesitz oder für die junge Familie!

Bad: mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner, Gäste Wc Böden: Kunststoff, Fliesen, Stäbchenparkett im Wohnzimmer Heizung: mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung in Küche und Bad Zwischendecke: Holzbalkendecke Außenbereich: Carport, Terrasse, Holzgesims Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche, HW-Raum, Vorratsraum, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste Wc Vorteile im Überblick: ** gepflegte Immobilie ** ruhige und dennoch zentrale Lage ** Carport ** pflegeleichter Garten ** ebenerdiges Wohnen

Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB. Hinweis zum Energieausweis: „Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.“