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    Online seit: 30.10.2025

    Leonberg: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

    71229 Leonberg
    296.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 296.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71229 Leonberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 5. Etage, die ab dem 1.11.2025 zum Verkauf steht. Das Apartment besteht aus viereinhalb hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1971 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Süd-Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.150,00 €.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt liegt in belebter Gegend in Leonberg. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien S6 und S60. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung erreichen Sie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29447969  |  Referenz-ID: 401717


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