*RESERVIERT* Modern wohnen im Herzen von Leipzig – ruhig, zentral und sofort bezugsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Leipzig, im begehrten Stadtteil Zentrum-Süd! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1901, das mit seinem zeitlosen Charakter und der gepflegten Erscheinung beeindruckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung zwei helle Zimmer, die durch ihren historischen Charme und moderne Funktionalität gleichermaßen bestechen. Ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der eigene Balkon lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage und der attraktiven Umgebung ist diese Wohnung besonders interessant für Mieter, die ein modernes Zuhause in urbaner Lage suchen. Leipzigs Zentrum-Süd überzeugt durch seine kulturelle Vielfalt und bietet alles, was das städtische Leben lebenswert macht. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, ein stilvolles Zuhause in einem geschichtsträchtigen Gebäude zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Objektdetails - Ausstattung im Überblick: - Historischer Altbau mit modernisiertem Innenleben - Baujahr: ca. 1900 - Denkmalschutzgebäude - Etage: 1. Obergeschoss links Raumaufteilung: - 2-Raumwohnung, bestehend aus: - offener Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten - lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Kochbereich mit EBK - geräumiges Schlafzimmer - modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - Balkon mit Blick ins grüne Ausstattung und Extras: - inkl. Kelleranteil - Bodenbelag: Laminat - WM-Anschluss im Bad - Möbel können auf Wunsch übernommen werden (hierzu Absprache vor Ort) Eckdaten zum Mietverhältnis: - Kaltmiete: 599,-€ - Nebenkosten: 150,-€ - Kaution: 2 Nettokaltmieten - Verfügbarkeit: ab sofort

**Verfügbarkeit ab Sofort* Wir freuen uns Ihnen die Immobilie zeigen zu können. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte beachten Sie hierzu die Anleitung bei den beigefügten Bildern.