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    Online seit: 31.10.2025

    Stilvoll wohnen – moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung in Herne (ca. 53 qm) - ideal für Singles oder Paare

    Flottmannstraße 90, 44625 Herne
    450 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 1.350 €

    Standort

    Flottmannstraße 90, 44625 Herne
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell renoviert und steht Ihnen gerne auch ab sofort zur Verfügung. Die ca. 50 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein Badezimmer sowie eine helle Küche. Das ruhige, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine zentrale Wohnlage an der Flottmannstraße mit guter ÖPNV-Anbindung und kurzen Wegen zum Einkauf.

    Ausstattung

    Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Fenstererneuerung in den Wohnungen in ca. 2000 - Fenstererneuerung im Hausflur in ca. 2017 - Einbau einer neuen Haustür in ca. 2014 - Dacherneuerung samt Dämmung in 2021 - Fassadenanstrich und Treppenhausanstrich - Anbringen neuer Briefkästen samt Klingelanlage

    Lage

    Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Herne, einer lebendigen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Die Attraktivität dieser Gegend resultiert aus einer hervorragenden Infrastruktur kombiniert mit einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés flankieren diese Wohngegend und bieten Ihnen nicht nur Annehmlichkeiten, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise durch die Möglichkeit, viele Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Verschiedene Buslinien sowie die Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten bieten schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte. Trotz dieser hervorragenden Zentralität muss keinesfalls auf erholsame Ausflüge verzichtet werden- In einem Umkreis von ca. 4 km lassen sich sämtliche Erholungsgebiete wie der Herner Stadtgarten, Volkspark Sodingen oder der Revierpark Gysenberg erreichen.

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Daniel Dissel

    ohne-makler

    Daniel Dissel

    Impressum

    Exposé-ID: 29449735  |  Referenz-ID: 403391


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