Bürofläche in West – Teilbar ab 140 m² mit flexibler Grundrissgestaltung

Die Büroimmobilie befindet sich in der Ferdinand-Porsche-Straße im Industriegebiet Ettlingen-West, einer etablierten und begehrten Gewerbelage südlich von Karlsruhe. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus mittelständischen Betrieben, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetrieben aus und bietet somit ein dynamisches, professionelles Umfeld. Durch die Nähe zur Autobahn A5 (Anschlussstelle Ettlingen) sowie zur Bundesstraße B3 ist der Standort verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Das Zentrum von Ettlingen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Karlsruher Innenstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal erschlossen – eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung Richtung Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Ettlingen-West ist ebenfalls schnell erreichbar. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt sowie im Umfeld zur Verfügung. Die Ferdinand-Porsche-Straße überzeugt somit durch ihre gute Erreichbarkeit, funktionale Infrastruktur und ruhige Arbeitsatmosphäre, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen macht.