PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Vordere Doppelhaushälfte mit kleinem Garten

Großzügiges Einfamilienhaus in Fuhlendorf bei Bad Bramstedt – gepflegt und ruhig gelegen Dieses gepflegte und großzügige Haus, Baujahr 1979, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Fuhlendorf bei Bad Bramstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Grundstück von rund 300 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Das Haus ist Teil eines größeren Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten, wobei zwei Einheiten von einer Familie genutzt werden und überzeugt durch eine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das ausreichend Platz für Familie und Gäste bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt sich individuell modernisieren. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Lagerraum mit Zugang von außen bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ebenfalls praktisch: Der Heizungsraum mit Außenzugang, in dem sich die Gastherme aus dem Jahr 2019 befindet. Diese moderne Heizungsanlage versorgt alle Wohneinheiten effizient mit Wärme. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume, die sich individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot dieser Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Außenbereich Das Grundstück mit ca. 300 m² (ca. 420 m² inkl. der Gemeinschaftsflächen) bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die Terrasse lädt im Sommer zu erholsamen Stunden ein. Ein Stellplatz im Doppelcarport gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Ein gepflegtes, geräumiges Zuhause mit durchdachter Aufteilung, hübschem kleinen Grundstück und ruhiger Lage – perfekt für alle, die ländliche Ruhe und städtische Nähe verbinden

- Einfamilienhaus Baujahr 1979 - ca. 150 m² Wohnfläche - ca. 300 m² Grundstück anteilig zugeordnet - ca. 420 m² Grundstück inkl. der anteiligen Gemeinschaftsflächen - 5 Zimmer - 2 Bäder, Wannenbad im EG und Duschbad im OG - Küche mit Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - separater Stauraum - Gaszentralheizung - Parkplatz im Carport

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