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    Online seit: 31.10.2025

    Ab ins Eigenheim! Baut Euer Traumhaus mit mir!

    85098 Großmehring
    495.949 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    320 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.949 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85098 Großmehring
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Home 4 präsentiert sich als durchdachtes Wohnkonzept mit einer bemerkenswerten Raumgestaltung, die Flexibilität und Komfort perfekt vereint. Der Erdgeschossbereich bietet Ihnen einen multifunktionalen Raum, der sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst - sei es als kreativer Arbeitsplatz, persönliche Rückzugsoase oder inspirierender Hobbybereich. Das Dachgeschoss verwandelt sich in Ihre private Wohlfühloase: Zwei charmante Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein luxuriöses Wellnessbad versprechen höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Erholungsqualität.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit und Kundenorientierung: Unsere Kernkompetenzen: - Moderne Architektur - Vielfältige Hauskonzepte - Intelligente Raumaufteilung - Höchste Qualitätsstandards Vorteile auf einen Blick: - Individuelle Anpassbarkeit der Häuser - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Wir nehmen Ihnen die Unsicherheiten beim Hausbau: Mit allkauf planen und bauen Sie transparent, sicher und ohne böse Überraschungen Ihr Traumhaus.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Christoph Haas

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Christoph Haas

    Impressum

    Exposé-ID: 29450032  |  Referenz-ID: KÖ-CH-H4-85098-KW44-J-25007_1


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