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    Online seit: 31.10.2025

    Kapitalanlage - solide vermietete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

    48308 Senden
    179.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 179.000 €
    Hausgeld: 235 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Nebenkosten: 135 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    48308 Senden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2-Zimmer Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer für ausreichend Stauraum sorgt. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung in zentraler Lage sind.

    Ausstattung

    Die 2-Zimmer Wohnung mit 52m² im zweiten OG bietet vom Flur aus Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Am Wohnzimmer angrenzend liegt die Küche inklusive Speisekammer sowie ein großzügiger Balkon. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster ist mit Fliesen ausgestattet ist. Ein separates Kellerabteil sowie ein Waschkeller für die eigene Waschmaschine sind vorhanden. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet auch für Kapitalanleger eine solide Rendite.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Stadt Senden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da es in der Umgebung sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule gibt. Weiterführende Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar. In der Freizeit können Bewohner in der Nähe des Stadtzentrums zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung nutzen. Auch die nächste Stadt ist schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Haltestelle in nächster Nähe. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar.

    Logo Herr Jonas Halfmann

    HausHirsch GmbH

    Herr Jonas Halfmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29450385  |  Referenz-ID: HA2526613


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