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    Online seit: 31.10.2025

    frisch renovierte 5-Raumwohnung mit EBK, ideal für Familien oder WG

    Langer Weg 7, 39112 Magdeburg
    810 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 810 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 190 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 110 €
    Kaution: 2.430 €

    Standort

    Langer Weg 7, 39112 Magdeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch renovierte 5-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Sudenburg. Mit einer Größe von 95 m² (110m² Grundfläche) ist diese hervorragend für Familien oder WGs. Zu bieten hat die Wohnung 4 x Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, eine praktische Abstellkammer sowie einen persönlichen Kellerraum. Die vielen Dachfenster bieten einen herrlichen Blick über Sudenburg und machen die Wohnung auch sehr hell, wobei jedes Dachfenster auch über Verdunklungsrollos verfügt Der gemeinsame Hinterhof kann im Sommer gerne auch zum grillen oder gemütlichen zusammensitzen benutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

    Ausstattung

    Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - durch den großen Grundriß von 110m² Grundfläche ist die Wohnung deutlich größer als die berechneten 95m² -der Grundriß ist auch sehr zweckmäßig, keines der Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer, nur das Wohnzimmer, von wo man auch die Küche erreicht -Die Einbauküche bietet alles, was eine moderne und große Küche benötigt, inkl. Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie ein großer Kühlschrank mit seperaten Gefrierfach. - Das Bad wurde auch neu gemacht und verfügt über eine Badewanne und auch einen Stellplatz für die Waschmaschine

    Lage

    Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, aber auch Tennisplätze und das Stadion der Magdeburger Virgin Guards (American Football) geben Ihnen die Möglichkeit, Ihren sportlichen Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Auch Grundschulen und Kindertagesstätten sind diesem Stadtteil auffindbar. Durch Haus- und Zahnärzte sind Sie in Sudenburg gut umsorgt. Für Familien bietet der Große Spielplatz direkt neben dem Haus auch viel. kurzum: • Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe • diverse Kitas, Schulen und Freizeitaktivitäten sind unweit entfernt • die Innenstadt und benachbarte Stadtteile erreicht man in wenigen Minuten • durch die Anbindung an den Magdeburger Ring gelangt man schnell auf die Autobahn A2 und A14 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Toni Asser

    ohne-makler

    Toni Asser

    Impressum

    Exposé-ID: 29450466  |  Referenz-ID: 403455


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