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    Online seit: 01.11.2025

    2-3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

    90607 Rückersdorf
    900 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfreiSouterrain

    Eckdaten

    Kaltmiete: 900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.700 €

    Standort

    90607 Rückersdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich auf einem großen Grundstück in Rückersdorf und wurde 2011 umfassend saniert. Die Gartengeschosswohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m². Die gemütliche zwei Zimmerwohnung beherbergt eine Küche und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen sorgen im Wohnzimmer für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche kann laut Grundriss ins Wohnzimmer verlegt werden und schafft damit zusätzlichen Platz für ein Kinderzimmer. Damit wird eine moderne offene Wohnküche geschaffen.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Laminat Bemerkungen: Ein zweiter Stellplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung wird unmöbiliert vermietet.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese ruhig in einem Wohngebiet gelegene Immobilie befindet sich in Rückersdorf, nur zehn Kilometer östlich von Nürnberg entfernt. Das Gemeindegebiet mit rund 4.600 Einwohnern erstreckt sich zwischen der Pegnitz im Süden und dem Sebalder Reichswald im Norden. Ruhe und Natur in bester Nachbarschaft sind charakteristisch für dieses begehrte Wohngebiet. Rückersdorf profitiert von seiner Nähe zu Nürnberg und der historischen Stadt Lauf an der Pegnitz, sowie zu den Autobahnen A3 und A9 und seiner hervorragenden Zug- und Verkehrsanbindung. Den Bahn-Haltepunkt Ludwigshöhe erreicht man fußläufig in vier Minuten. Der Ort verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie einer Auswahl an guten Restaurants, welche sich in 15-25 Minuten Laufentfernung befinden. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort, weiterbildende Schulen befinden sich u. a. in Nürnberg, in Lauf und in Röthenbach an der Pegnitz in nur fünf Kilometern Entfernung. Für einen hohen Freizeitwert sorgt der mit Mischwald bewachsene Bergrücken der Ludwigshöhe und den sich anschließenden Sebalder Reichswald, durch welchen sich verschiedene Wanderwege ziehen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Maria Fast

    Exposé-ID: 29451656  |  Referenz-ID: 403012


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