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Online seit: 14.02.2026

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in St. Leonhard

90439 Nürnberg

620 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	620 €
Warmmiete:	680 €
Nebenkosten:	60 €
Kaution:	1.860 €

Wohnfläche:	57,8 m²
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

90439 Nürnberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Charmantes Wohnen in einem denkmalgeschützten Haus. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Nürnberg – St. Leonhard. Die Wohnfläche von ca. 57,80 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Umkleideraum, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur, ein WC und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Bitte beachten Sie: Die Beheizung erfolgt über jeweils einen Gasheizofen im Wohnzimmer & Schlafzimmer, die Warmwasseraufbereitung durch einen Elektrodurchlauferhitzer. Die Gas- und Stromkosten hierfür sind vom Mieter direkt zu tragen und nicht in den Nebenkosten enthalten. Denkmalschutzobjekt - Energieausweis nicht erforderlich

Ausstattung

* Oberböden: Linoleum, Fliesen * Kunststofffenster * Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss * Einbauküche * Elektrodurchlauferhitzer für das Warmwasser * Heizung: Gaseînzelofen

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil St. Leonhard mit optimaler Verkehrsanbindung. Zur nächsten U-Bahn-Haltestelle sind es nur ca. 30 m. Die Innenstadt ist damit in knapp 10 Minuten erreichbar. Der Frankenschnellweg bietet Verbindung zu Autobahnen und Fernstraßen. Supermärkte, Gastronomie, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

* Denkmalschutzobjekt - Energieausweis nicht erforderlich

immobilienbüro albert steiert gmbh

Herr Cristinel Negurita

Impressum

Exposé-ID: 29613492 | Referenz-ID: W2032025M

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