Erstbezug nach Sanierung – Exklusive, vollmöblierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse & TG

Erstbezug nach Sanierung – Stilvolle, vollmöblierte Dachgeschosswohnung mit großer Dachterasse & Tiefgaragenstellplatz in Düren-Hoven zum sofortigen Bezug Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte, lichtdurchflutete ca. 75 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein hochwertiges Wohnkonzept, exklusive Designmöbel und eine moderne Ausstattung – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Komfort und guter Lage verbinden möchten. Ihre Highlights im Überblick: Erstbezug nach kompletter Renovierung – alles neu, modern und hochwertig gestaltet Vollmöbliert mit Designanspruch – überwiegend ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln für ein stilvolles Ambiente. Moderne Einbauküche – voll ausgestattet mit Backofen, Herdplatte, Kühl Gefrier Kombi, Abzugshaube sowie Spülmaschine. Große Dachterasse – Ihr privater Freiluftbereich mit grünem Ausblick – perfekt für Sonnenstunden oder gemütliche Abende Der hintere Gartenteil ist Gemeinschaftseigentum und kann z.B. für sommerliche private Grilltage/ Abende genutzt werden. Inklusive Tiefgaragenstellplatz – bequemes Parken direkt am Haus (siehe Nebenkosten). Vermietung erfolgt nur mit Tiefgaragenstellplatz Ein zugehöriger Kellerraum für ausreichend Stauraum inklusive. Warmmiete ist exklusive Heizkosten da diese digital direkt über die Dürener Stadtbetriebe mit den Mieter abgerechnet wird, ebenso wie Strom. Ein großzügiger 9qm Kellerraum bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein separater Waschraum mit eigener Wasserstelle steht ebenso zur Verfügung. Einziehen – ohne Kompromisse. Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht – Design, Komfort und eine Lage zum Wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Erleben Sie exklusives Wohnen – bezugsfertig und einzigartig Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas WICHTIG: Anfrage und Bewerbung nur mit Selbstauskunft, Schufa-Auskunft und existierender Haftpflichversicherung. Vermietung inkl. Möbel und Einbauküche. (ohne Matraze) Die Möblierung des dritten Zimmers erfolgt nach Absprache da abhängig von dem Verwendungszweck. Warmmiete ist exklusive Heizkosten da diese digital direkt über die Dürener Stadtbetriebe mit den Mieter abgerechnet werden, ebenso wie Strom. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.