Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Stallungen, Scheune und Felsenkeller – idyllisch im Ortskern

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und stammt vermutlich aus dem Jahr 1850. Das Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit großem Potenzial für eine liebevolle Restaurierung. Zum Anwesen gehören Stallungen, eine großzügige Scheune, Garagen sowie ein traditioneller Felsenkeller, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Innenbereich wartet darauf, nach individuellen Vorstellungen gestaltet und modernisiert zu werden. Die Einfahrt ist bereits gepflastert und sorgt für einen ordentlichen und gepflegten Zugang zum Haus. Dieses Anwesen ist ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die den Traum vom Wohnen im historischen Ambiente verwirklichen möchten. Kein Energieausweis vorhanden, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.

Das Bauernhaus bietet eine Vielzahl an authentischen Details, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahren. Besonders hervorzuheben ist die sehr große Scheune, die sich sowohl für landwirtschaftliche Nutzung, als Werkstatt oder für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum eignet. Eine Heizungsanlage ist aktuell nicht vorhanden, sodass der künftige Eigentümer die Heizungsart frei wählen kann. Bisher wurde das Haus über traditionelle Kachelöfen mit Holz beheizt, weshalb kein Energieausweis vorliegt. Auf einer Gebäudeseite wurden die Fenster bereits vor etwa 18 Jahren erneuert, was einen ersten Modernisierungsschritt darstellt. Der Dachboden ist teilweise gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial. Insgesamt bietet das Objekt viel Platz und Gestaltungsspielraum, um ein individuelles Zuhause mit historischem Charme zu schaffen.

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