Erstbezug gehobene 2-ZKDB, 2x Balkon, Domblick & TG-Platz in bester Lage

Die Wohnung befindet sich in Köln Ehrenfeld – einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile der Rheinmetropole. Das Viertel vereint modernes urbanes Leben mit gewachsenem Charakter, einer vielseitigen Gastronomie und einem kreativen Umfeld. Das Wohnareal ist ein hoch-innovatives und umweltfreundliches Wohnprojekt, das sowohl durch Photovoltaik, die Dachbegrünung als auch eine moderne Wärmerückgewinnung besticht. Das gesamte Quartier ist autofrei. Die Tiefgarage kann von der Subbelrather Strasse direkt befahren werden. Fahrrad-Abstellplätze vor dem Haus, als auch in der Tiefgarage sind zahlreich vorhanden. Eine hauseigene Paketstation steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die zentrale Lage des Areals bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten: Der Bahnhof Ehrenfeld ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar, eine Bus- und Bahnhaltestelle direkt vor der Tür bietet eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt (ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof via Bahn oder Fahrrad). Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine angenehme Ruhe und Wohnqualität – die Rückseite der Wohnung grenzt an den Rochuspark, der zu entspannten Spaziergängen oder einer kurzen Auszeit im Grünen einlädt. Im direkten Umfeld finden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants und Boutiquen, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten. Die moderne Neubauumgebung unterstreicht das zeitgemäße Wohnambiente und macht die Lage zu einem idealen Ort für Menschen, die urbanen Komfort und ruhiges Wohnen gleichermaßen schätzen.