Familienfreundliches Reihenhaus mit Balkon, Wintergarten und Garage

Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet mit rund 170 m² Wohnfläche viel Platz für das Familienleben – mit hellem Wintergarten, Balkon, Garten sowie Garage. Ruhig gelegen, insgesamt gepflegt und funktional – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Raum und Gemeinschaft suchen. Das Haus aus dem Jahr 1976 wurde 2000 teilweise modernisiert und erstreckt sich über zwei Wohnetagen plus Keller mit 2 großen Räumen (nicht beheizt). Der Wohn-Essbereich öffnet sich zum Wintergarten mit Zugang in den sichtgeschützt eingefriedeten Garten. Immo Paradise ff00d4df e1f4d8fa 507966#3930

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht und bodengleicher Dusche sowie ein Balkon, der von zwei der drei Räumen aus begehbar ist. Ein Gäste-WC (im EG), Abstellräume (1 im OG + Keller) und eine Einbauküche sind vorhanden. Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück.

Die Vermieter – ein älteres Ehepaar – wünschen sich zuverlässige Mieter, die zukünftig, bei Bedarf, Garten oder bei kleinen Erledigungen unterstützen. Dafür wird das Haus zu besonders fairen Konditionen vermietet. Haustiere sind nach Absprache willkommen, idealerweise jedoch ohne Hund (wegen einem nicht gut verträglichen Nachbarshund). Das Haus wird unrenoviert übergeben, allerdings sind die Vermieter bereit sich als Ausgleich dazu an Materialkosten zu beteiligen (bspw. Bodenbelag). Da die künftigen Bewohner selbst gestalten können sollen, wurden hier keine Maßnahmen vorweg genommen. _______________________________________________________________________ mAIA. Architektur + Immobilien – das Plus für Ihr Projekt Zwei Fachbereiche, ein Ziel: Ihr Projekt erfolgreich umsetzen. Miccoli Immobilien ✔ Marktwert & Energieausweis ✔ Finanzierung & Käuferprüfung ✔ Verkauf & Vermietung mit Komplett-Service ✔ Fotos, Grundrisse, 360°-Touren ✔ ImmoMitDir-Methode: Verkaufen mit Profi-Support – ohne Provision Miccoli Architektur ✔ Umbau, Sanierung, Aufmaß ✔ Grundrissoptimierung & Teilung ✔ Architektenleistungen - individuell, durchdacht, effizient Stephanie Miccoli 07251 3228830, +4972513228830 Miccoli Immobilien