Geräumiges Familienhaus mit großem Garten - mit etwas Liebe zum Traumzuhause

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 201 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 777 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Objekt mit insgesamt acht Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das durch seine funktionale Ausstattung besticht. Ebenfalls befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer inkl. Essbereich mit Zugang zur separaten Küche im Erdgeschoss. Die Etage wird durch zwei Schlafzimmer und einen Gewerberaum mit separatem Zugang abgerundet. Im Obergeschoss befinden sich weitere fünf Räume und ein Badezimmer mit Badewanne. Die gut geschnittenen Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse und der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick auf das Grundstück bietet. Das Haus verfügt zudem über einen ausgebauten Keller, in dem einige Räume mit Heizkörpern und echten Fenstern ausgestattet sind. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich vielseitig nutzen. Mit einer Energieeffizienzklasse F bietet die Immobilie Potenzial für Modernisierungen, um den Energieverbrauch weiter zu optimieren. Das Haus überzeugt zudem durch eine moderne Öl-Brennwertheizung in Kombination mit einer effizienten Solarthermieanlage, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt und die Energiekosten senkt. Der Kaufpreis von 328.000 € macht dieses Haus zu einer attraktiven Option für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

- Einfamilienhaus mit 8 Zimmern - Grundstücksfläche: 777 m² - Wohnfläche: 201 m² ohne Gewerbefläche und dem vielseitig nutzbaren Keller - Baujahr: 1972 - Energieeffizienzklasse: F (Energiebedarf: 176,10 kWh/m²a) - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - vier Garagen - Gewerberaum im Erdgeschoss mit separatem ebenerdigen Zugang - Kaufpreis: 328.000 €