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    Online seit: 04.11.2025

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von München-Sendling

    81371 München
    680.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 680.000 €
    Hausgeld: 385,82 €
    Provision: 24.276 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81371 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr ca. 1979 bietet auf ca. 79 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung. Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien.

    Grundriss

    Grundriss 1. Obergeschoss

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von München-Sendling. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie REWE City und Netto City in kurzer Distanz erreichbar. Gesundheitsversorgung ist durch den nahegelegenen Sana Gesundheitscampus München gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie den neuhof Schulen und der Grundschule an der Boschetsrieder Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt B 2 schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Umland ermöglicht. Der Flughafen München ist etwa 45 Autominuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Der Neuhofener Berg bietet sich für entspannte Spaziergänge an, während der Tennisclub Thalkirchen und das DAV Kletter- und Boulderzentrum München-Süd sportliche Aktivitäten ermöglichen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die nahegelegene Isarphilharmonie.

    Logo Konstantin Hafner

    PlanetHome

    Konstantin Hafner

    Impressum

    Exposé-ID: 29456739  |  Referenz-ID: 674915


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