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Leipzig - Reudnitz-Thonberg | Mietwohnung

Online seit: 04.11.2025

NEU: Hier wartet Ihre frisch sanierte Wohnfühloase auf Sie!

Täubchenweg 28, 04317 Leipzig

1.119 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.119 €
Warmmiete:	1.354 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	235 €
Kaution:	3.357 €

Wohnfläche:	78 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1928
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1928

Standort

Täubchenweg 28, 04317 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und frisch sanierten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Auf ca. 78 m² Wohnfläche mit besonderem Flair können Ihre Träume wahr werden. Die Wohnung hält einen hellen Wohn- und Essbereich für Sie bereit. Die Küche verfügt über eine hochwertige neu eingebaute Einbauküche. Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen vielfältige Stellmöglichkeiten und sorgt für angenehme Träume. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. In dem Arbeitszimmer können Sie ganz entspannt im Homeoffice arbeiten. Hier angrenzend finden Sie den Nordbalkon. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie die Möglichkeit für 50 €/Monat einen Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten. Hinweis: Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Grundriss

Lage

Der Stadtteil Reudnitz ist östlich des Leipziger Zentrums gelegen und ist bei jungen Leuten und Familien ein sehr beliebtes Wohnviertel. Es besticht durch die Nähe zur Leipziger City und den vielen Grün- und Kleingartenflächen, die ausreichend Raum zum Erholen oder ausgedehnten Spaziergängen bieten. Die Hauptverkehrsader ist die Oststraße, welche Sie in die Innenstadt führt und durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bistros zum Mittag- oder Abendessen einlädt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die Tramlinien 7 und 8 oder die Buslinien 72 und 73. Für sportlich Aktive, besonders Radfahrer, bietet Reudnitz ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz, in Form der Strecke "Bahnschneise". Weitere Informationen über Reudnitz und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten: www.substanz-leipzig.de www.espressozackzack.de www.restaurant-greensoul.de www.kgv-sonnenglueck.de

KOENGETER IMMOBILIEN

Frau Vanessa Goretzki

Impressum

Exposé-ID: 29456951 | Referenz-ID: M-931

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