Doppelhaushälfte ca. 100 qm² mit zwei Wohnungen - strandnah in ruhiger Wohnlage in Kellenhusen

Das hier angebotene Objekt ist ein seltenes Schmuckstück in Kellenhusen. Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte liegt am Ende einer ruhigen Seitenstraße – nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Wohnhaus wurde als Heimkehrerhäuschen von ca. 1954, auf einem schön gelegenen 715 qm großen Eigenland errichtet. 1961 wurde ein Anbau im Erdgeschoss realisiert, eine Garage wurde 1970 erbaut. 1996 wurde der vorhandene Anbau aufgestockt und dadurch die Wohnung im 1. Obergeschoss großzügig erweitert. Das Haus und der Garten sind gepflegt. Die Wohnungen wurden teils umfangreich modernisiert. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Einbauküche, ein Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur ca. 16 qm großen Terrasse. Sie wurde 2021 mit einem hochwertigen Bio-Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt. Der Wohn-Essbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad wurde ebenfalls 2021 umfangreich saniert und mit einer bodentiefen Dusche sowie einem wandhängenden WC ausgestattet. In der Küche sind ein hochwertiger Induktionsherd, ein energiesparender Kühlschrank, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler vorhanden. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Küchenzeile, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit zwei getrennten Betten, Duschbad mit WC und Fenster sowie einem ca. 9 qm großen Westbalkon. Der Wohn-Essbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche verfügt über einen neuwertigen Herd mit Cerankochfeld, einen energiesparsamen neuwertigen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Vom Balkon aus hat man Sicht auf den wunderschönen Garten. Der teilweise unterkellerte Bereich sowie die Garage bieten ausreichend Abstellfläche. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizungsanlage, welche mit einer Wolf-Steuerung ausgestattet wurde. Sie