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      • 1/81
        Kellenhusen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Traumlage
        Kellenhusen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Traumlage 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        949.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/81
        Kellenhusen | Renditestarkes Appartementhaus in Traumlage
        Kellenhusen | Renditestarkes Appartementhaus in Traumlage 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        949.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/14
        Doppelhaushälfte - Die Belohnung für langes Suchen
        Doppelhaushälfte - Die Belohnung für langes Suchen 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        279.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Kellenhusen-Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage
        Kellenhusen-Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        279.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Häuser in 23743 Grömitz, Blankwasserweg
        Häuser in 23743 Grömitz, Blankwasserweg 
        Grömitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Neu
        Zweifamilienhaus in 23743 Grömitz, Christian-Westphal-Str.
        Zweifamilienhaus in 23743 Grömitz, Christian-Westphal-Str. 
        Grömitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        348.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
      • 1/29
        Schaffen Sie sich ein neues Zuhause
        Schaffen Sie sich ein neues Zuhause 
        Lensahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        219.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 23738 Damlos, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 23738 Damlos, Hauptstr. 
        Damlos
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        281.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
      • 1/21
        Leben nahe der Ostsee!
Großes EFH mit ELW - Viel Platz für die große Familie!
        699.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Feldrandlage von Heringsdorf
        Solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Feldrandlage von Heringsdorf 
        Heringsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        259.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        gepflegtes Familienhaus in Ostsee Nähe
        gepflegtes Familienhaus in Ostsee Nähe 
        Heringsdorf / Rellin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        349.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        LAGE LAGE LAGE - Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone
        LAGE LAGE LAGE - Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone 
        Oldenburg in Holstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Wunderschönes Traumhaus in Neustadt in Holstein
        Wunderschönes Traumhaus in Neustadt in Holstein 
        Neustadt in Holstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        735.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Reserviert- Charmantes Einfamilienhaus in Neustadt
        Reserviert- Charmantes Einfamilienhaus in Neustadt 
        Neustadt in Holstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        489.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Sichern Sie sich Ferienhaus in Großenbrode!
        Sichern Sie sich Ferienhaus in Großenbrode! 
        Großenbrode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Sauna, Kamin
        1.535 €
        Erbpacht pro Jahr
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Ideal für die Familie - Großzügig wohnen in Sackgassenlage
        Ideal für die Familie - Großzügig wohnen in Sackgassenlage 
        Heiligenhafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        449.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großes Wohnhaus, aufgeteilt in 4 Wohnungen, davon 3 Ferienwohnungen
        Großes Wohnhaus, aufgeteilt in 4 Wohnungen, davon 3 Ferienwohnungen 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Kellenhusen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Traumlage
        Kellenhusen | Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Traumlage 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        949.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kellenhusen | Renditestarkes Appartementhaus in Traumlage
        Kellenhusen | Renditestarkes Appartementhaus in Traumlage 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        949.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        LUKRATIVE ANLAGE IN OSTSEENÄHE MIT VIEL POTENZIAL
        LUKRATIVE ANLAGE IN OSTSEENÄHE MIT VIEL POTENZIAL 
        Kellenhusen (Ostsee)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche
        999.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Kellenhusen/Ostsee

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kellenhusen/Ostsee stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kellenhusen/Ostsee überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kellenhusen/Ostsee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kellenhusen/Ostsee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kellenhusen/Ostsee gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kellenhusen/Ostsee oder 4-Zimmer-Wohnung in Kellenhusen/Ostsee ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kellenhusen/Ostsee um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kellenhusen/Ostsee oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Kellenhusen/Ostsee zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kellenhusen/Ostsee.

          Immobilien-Zusatzservices für Kellenhusen/Ostsee

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kellenhusen/Ostsee

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.